GLONAS Bersinergi! Garap SLF Pabrik Tembakau

MOJOKERTO, GLONAS.ID – PT Global Narotama Sakti bekerja sama dengan PT Rafles Energindo Nusantara untuk pekerjaan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) bangunan gudang pabrik tembakau milik PT. Indonesia Tri Sembilan yang berlokasi di Ngoro Industrial Park, Mojokerto. PT Indonesia Tri Sembilan merupakan perusahaan pengelola berbagai jenis tembakau, mulai dari proses pengeringan hingga packaging, serta peracikan bumbu rokok dengan standar Internasional untuk kebutuhan indutsri rokok. perusahaan ini merupakan anak usaha dari Alliance One International LLC, sebuah perusahaan pedagang daun tembakau tekemuka untuk para produsen rokok dunia.

Berdasarkan UU No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung dalam Pasal 3 menyatakan bahwa untuk mewujudkan bangunan gedung yang fungsional dan sesuai dengan tata bangunan gedung yang serasi dan selaras dengan lingkungannya, harus menjamin keandalan bangunan gedung dari segi keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan. Kemudian dipertegas PP No. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, Pasal 26 ayat (1). Keandalan bangunan gedung adalah keadaan bangunan gedung yang memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan bangunan gedung sesuai dengan kebutuhan fungsi yang telah ditetapkan.

Beberapa kota dan kabupaten memiliki beberapa Pabrik dan Gudang yang teridentifikasi dalam kondisi saat ini belum memenuhi syarat keandalan bangunan yang dinyatakan secara formal dengan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). SLF bangunan gedung diberikan atas dasar permintaan pemilik untuk seluruh atau sebagian bangunan gedung sesuai dengan hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung. Sebagai upaya untuk taat hukum dan tertib administrasi, serta untuk memberikan pemahaman kepada pengguna dan pemilik bangunan terhadap pentingnya SLF. Oleh karena itu diperlukan adanya kegiatan yang mampu memberikan contoh sekaligus nantinya dapat digunakan sebagai pembelajaran bagi aparat dan masyarakat tentang bagaimana melaksanakan SLF dengan baik dan benar.

Bangunan pabrik dan gudang merupakan bangunan dengan fungsi yang unik yaitu terkait dengan fungsi produksi dan penyimpanan barang. Maka, kajian teknis ini bisa berbeda dibandingkan gedung lainnya. Sinergi korporat antara Glonas dan Rafles Consultant melayanani permintaan pelanggan terkait pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan salah satu hal penting yang harus dipenuhi oleh sebuah bangunan gedung. PT. Indonesia Tri Sembilan memenuhi kewajibannya untuk mewujudkan bangunan gedung yang fungsional sesuai dengan peraturan perundang undangan yang menerapkan persyaratan keselamatan dan kelayakan fungsi sebelum dapat digunakan atau dioperasikan.

Pentingnya Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung

Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung adalah bukti bahwa sebuah bangunan gedung telah memenuhi persyaratan keselamatan dan kelayakan fungsi. Hal ini sangat penting karena dapat menjamin keamanan dan kenyamanan bagi para penghuni atau pengguna bangunan gedung tersebut. Dalam hal ini, sertifikat laik fungsi dapat membantu meminimalkan risiko kecelakaan dan memastikan bahwa bangunan gedung dapat berfungsi secara optimal.

Proses Penerbitan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung

Proses penerbitan sertifikat laik fungsi bangunan gedung melibatkan beberapa tahap, di antaranya adalah:

1. Pendaftaran

• Pendaftaran dilakukan oleh pemilik bangunan gedung yang ingin memperoleh sertifikat laik fungsi. Proses pendaftaran biasanya dilakukan di instansi yang berwenang seperti Badan Pengawasan Bangunan dan Lingkungan (BPLHD) atau Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) setempat.

2. Verifikasi Dokumen

• Setelah pendaftaran, dokumen yang terkait dengan bangunan gedung akan diverifikasi oleh instansi yang berwenang. Verifikasi dokumen meliputi dokumen perizinan, gambar teknik, dan spesifikasi bangunan gedung.

3. Inspeksi Lapangan

• Setelah dokumen diverifikasi, dilakukan inspeksi lapangan oleh tim inspektur yang terlatih dan berwenang. Tim inspektur akan memeriksa bangunan gedung dari segi keamanan dan kelayakan fungsi, seperti kekuatan struktur, sistem pemadam kebakaran, dan sistem listrik.

4. Pengujian

• Setelah dilakukan inspeksi lapangan, dilakukan pengujian pada sistem-sistem yang terdapat pada bangunan gedung seperti pengujian beban struktur, tes fungsi elevator dan eskalator, serta pengujian sistem listrik dan pemadam kebakaran.

5. Penerbitan Sertifikat Laik Fungsi

• Jika semua tahap telah terpenuhi dan memenuhi persyaratan keselamatan dan kelayakan fungsi, maka instansi yang berwenang akan menerbitkan sertifikat laik fungsi bagi bangunan gedung tersebut.
• Keuntungan dari Pemenuhan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung

Pemenuhan sertifikat laik fungsi bangunan gedung memberikan beberapa keuntungan, di antaranya adalah:

1. Menjamin Keselamatan

• Sertifikat laik fungsi memastikan bahwa bangunan gedung telah memenuhi standar keselamatan dan kelayakan fungsi. Hal ini dapat mengurangi risiko terjadinya kecelakaan atau kejadian yang membahayakan penghuni atau pengguna bangunan gedung. Dengan demikian, para penghuni atau pengguna bangunan gedung dapat merasa aman dan nyaman saat berada di dalam bangunan tersebut.

2. Meningkatkan Nilai Properti

• Pemilik bangunan gedung yang telah memenuhi persyaratan sertifikat laik fungsi dapat meningkatkan nilai propertinya. Hal ini dikarenakan sertifikat laik fungsi dapat menunjukkan bahwa bangunan gedung tersebut memenuhi standar keselamatan dan kelayakan fungsi yang tinggi, sehingga dapat menarik minat para calon pembeli atau penyewa.

3. Menjaga Citra dan Reputasi

• Bangunan gedung yang telah memperoleh sertifikat laik fungsi dapat menjaga citra dan reputasi yang baik. Hal ini dapat membantu pemilik bangunan gedung dalam menjalin hubungan baik dengan pihak-pihak terkait seperti pemerintah, masyarakat, maupun investor.

4. Memenuhi Persyaratan Hukum

• Sertifikat laik fungsi bangunan gedung juga memenuhi persyaratan hukum yang berlaku. Sebagai pemilik bangunan gedung, pemenuhan persyaratan sertifikat laik fungsi menjadi tanggung jawab yang harus dipenuhi. Dalam hal ini, keberadaan sertifikat laik fungsi dapat memberikan perlindungan hukum dan menghindari masalah hukum yang mungkin timbul.